相談員の石田です。
介護施設選びでは、設備や医療体制に加え、実際の雰囲気やスタッフの対応など、見学してみて初めて分かることも少なくありません。
今回は、千葉市中央区にある「グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通」を見学しました。館内の雰囲気や共用設備、医療・介護体制、周辺環境など、実際に感じた施設の魅力をご紹介します。
介護施設をご検討中の方にとって、少しでも参考になれば幸いです。

 

■老人ホーム情報

・種別：住宅型有料老人ホーム
・老人ホーム名：グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通
・所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目15番8号

『グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通』へのアクセスはJR京葉線、千葉都市モノレール「千葉みなと」駅より徒歩約４分です。

 

■外観・周辺環境

 

『グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通』は、16階建ての複合施設です。
1～7階が有料老人ホーム、8～16階がファミリー向け分譲マンションとなっており、2階には共用フロアが設けられています。
なお、老人ホームとマンションではフロント・エレベーター・出入口がそれぞれ分かれており、プライバシーやセキュリティにも配慮された設計となっています。
また、1階には「千葉シーサイドクリニック」を併設しており、日常の医療面でも安心の体制が整っています。
施設周辺には「みなと公園」や「千葉県立美術館」があり、自然と文化に触れられる落ち着いた環境が広がっています。
遠くには海を望むこともでき、開放感のある眺望も魅力です。

 

それでは館内に入ってみましょう。

館内はホテルのような上質なロビー空間が広がり、フロントにはスタッフが常駐しています。
入居者の方とスタッフが親しげに会話される様子も見られ、温かく落ち着いた雰囲気が印象的でした。

 

 

 

 

■医療・看護体制

 

『グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通』は医療面が充実しているため、詳しくご紹介します。

訪問看護事業所が併設されており、日中から夜間まで切れ目のない看護・介護サービスの提供が可能となっています。
看護師は24時間常駐しており、たん吸引や経鼻栄養などの医療的ケアのほか、難病の方にも対応可能な医療体制を整えています。

住宅型有料老人ホームでありながら、併設事業所内でのサービス利用により定額の介護サービス費（月額上限66,000円／税込）が設定されている点も特徴です。

かかりつけ医による月２回の居室訪問診療に加え、柏戸病院、千葉シーサイドクリニック、千葉みなと病院など複数の協力医療機関とも連携しており、必要に応じて外部医療機関での受診も可能です。
また、医師・看護師・ケアアテンダント(介護スタッフ)・ケアマネジャーが密に連携し、入居者の情報を共有することで、日々の体調変化にも迅速に対応できる仕組みが構築されています。
さらに、ベッドに設置しているセンサーにより、定期的に睡眠状況や心拍数、呼吸数を確認しています。

※グッドタイムリビング株式会社が運営する併設の訪問看護ステーション「GTLナーシングサービス 千葉みなと／駅前通」とご契約いただくことにより、夜間を含めた訪問看護サービスを提供します。看護職員の人数/常勤：5人、非常勤：6人、夜間対応看護師平均人数：1人、最少人数:０人（2025年7月1日現在）。必要な医療サポートについてはご相談ください。入居状況や主治医および訪問診療医の判断により、お受けいたしかねる場合がございます。

※協力医療機関で受診される際の費用は、実費負担となります。

※定額の介護サービスプランは、ケアプランに基づく介護保険サービスが「支給限度額」を超えた自費部分に対し、上限額を設定するものです。医療にかかわるご相談は別途お問い合わせください。個別の詳細は、ケアプラン作成時にご説明いたします。詳細については個別にご相談ください。

 

『グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通』には理学療法士が常勤しており、身体状況に合わせたマンツーマンのリハビリを週2回～週3回実施しています。
日常生活動作の維持・向上を目的とした、個別性の高い支援が受けられる環境です。

※理学療法士の人数/常勤：2人、非常勤：0人（2025年7月1日現在）

 

 

室内には平行棒をはじめとした各種トレーニング機器が設置されており、歩行訓練や筋力維持など、入居者一人ひとりの状態に応じたリハビリが行われています。

 

 

 

機能訓練室の照明や壁にはファイテン株式会社の独自技術「メタックス」を採用しており、緊張からくる筋肉の硬直の改善など、心身をリラックス状態でリハビリを行うことができます。

 

 

また、歩行分析AIアプリ「トルト」を導入し、歩行を撮影することで状態を数値化・可視化し、歩き方の特徴や転倒リスクの傾向を把握する取り組みを行っています。

「トルト」の詳細はこちら(PDF:627KB)

 

 

■介護体制

 

『グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通』では、お一人おひとりの身体状況や生活スタイルに合わせた介護サービスを提供しています。
館内ではスタッフが随時見守りを行っており、介護サービス提供時間外も含めて24時間体制で入居者の生活をサポート。日常生活の介助はもちろん、体調の変化や緊急時にも迅速に対応できる体制が整っています。
また、認知症や寝たきりの状態になった場合でも、その方の状態に応じた個別のケアに対応しており、安心して生活を続けられる環境が整えられています。

見学時には、スタッフ同士が入居者一人ひとりの状況について情報共有や打ち合わせを行う様子も見受けられました。
日頃からスタッフ間で連携を図りながら、それぞれの入居者に寄り添ったケアに取り組んでいることがうかがえ、安心して生活を任せられると感じました。

※グッドタイムリビング株式会社が運営する訪問介護事業所「GTLケアサービス」を利用した場合。介護職員の人数/常勤換算人数：33.7人（2025年6月30日現在）、夜間最少人数：3人（2025年7月1日現在）

 

 

■共有スペース・設備

 

続いて館内設備をご紹介します。

 

温水プール＆ジャグジー

『グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通』の大きな特徴の一つが温水プール＆ジャグジーです。
車いすのまま入ることができる設計となっており、水深は約80cmと浅めに設定されているため、歩行に不安のある方でも安心して利用できる環境です。

 

 

また、シャワー室やジャグジーも完備されており、運動後のリフレッシュやリラクゼーションにも対応しています。

 

 

 

 

 

他にも館内には、入居者が快適に過ごせる多彩な共用スペースが整えられています。

 

 中庭

中庭は自然を感じられる開放的な空間で、散歩や気分転換の場として利用されています。

 

 

ご入居者がそれぞれ花を育てるスペースもあり、日々の暮らしの中で自然に親しめる環境となっています。

 

 

 

レストラン

 

館内のレストランでは、栄養士が監修するバランスの良い手作りの料理をご用意しています。
お食事は事前に2種類から選ぶことができ、朝食はご飯またはパン、昼食・夕食は和食または洋食から選べます。お客様の状況に応じた食事形態に変更することも可能です。
また、アラカルトメニューにも対応しており、パーティールームでご家族も一緒にお食事を楽しむことができます。
また、季節や行事に合わせたイベント食も週2回程度用意されており、日々のお食事に彩りを添えています。

見学時には、入居者の方々が落ち着いた雰囲気の中で食事を楽しまれている様子が見られました。

 

 

 

ラウンジ

入居者同士の交流や来訪者との歓談など、ゆったりとした時間を過ごせる空間です。

 

 

 図書スペース

読書や静かな時間を過ごすことができる、落ち着いた空間です。

 

 

ビューティーサロン

館内にはビューティーサロン「ル・シエル」があり、ヘアカットからエステ、ネイルまで幅広いサービスをご利用いただけます。
館内で身だしなみを整えられる環境が整っており、日常生活の利便性が高められています。
※予約制・有料

 

 

 GTCサロン

多目的に利用できる交流・イベントスペースとして活用されています。
フラワーアレンジメントや書道、コンサートなどのイベントも行われており、人気のプログラムとなっています。
見学時には、ご入居者の方々が折り紙を楽しまれている様子も見られました。

 

 

 

■居室・居室設備

 

最後にご紹介するのは居室です。
『グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通』では、すべてのお部屋が個室となっており、お一人おひとりの時間と空間を大切にした住環境をご用意しています。

まずは居室フロアの廊下の様子です。
各居室のドア横には「メモリーボックス」を設置しています。
入居者の思い出の品や写真などを飾ることができ、ご本人らしさを感じられる空間づくりに役立っています。

 

 

それでは居室の中をご覧ください。
今回ご紹介するのは、37.32㎡～41.66㎡のお部屋です。
ゆとりのある広さが特徴で、ご夫婦やご兄弟などお二人でのご入居はもちろん、おひとりでゆったりとお過ごしいただくことも可能です。
居室にはバルコニーも備わっており、開放感のある住空間となっています。

 

居室(モデルルーム)

 

 

収納

クローゼットは十分な収納力があり、お洋服や日用品をすっきりと収納していただけます。
また、玄関横にも収納スペースを備えており、靴や掃除用品などの収納にも便利です。

 

 

 

ミニキッチン

お部屋にはミニキッチンを完備しています。
ちょっとしたお食事や軽食の準備など、ご自身のペースでお料理をお楽しみいただけます。

 

 

洗濯機置き場

洗濯機置き場の上部には収納スペースがあります。
洗剤やタオルなどを収納でき、日々のお洗濯にも便利です。

 

 

洗面台

独立洗面台を備えており、身支度や手洗いなど日常使いに便利です。

 

 

 

居室(モデルルーム)　トイレ

トイレと浴室は仕切られており、それぞれに手すりを設置しています。

 

 

居室(モデルルーム)　浴室

 

 

■最後に

いかがでしたでしょうか。館内の雰囲気は伝わりましたでしょうか。
『グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通』の特徴、介護・医療体制、料金等についてお伝えします。

 

＜グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通の特徴＞

①看護師が２４時間常駐(訪問介護事業所併設)
②毎日の暮らしを豊かにする共用設備
③ホテルライクなクラシカル空間
④緑豊かで落ち着いた環境
⑤スタッフのきめ細やかな対応

 

＜ご利用料金（通常料金）＞

■入居時費用　1,356,000円(敷金)～45,258,000円

■月額費用　309,160円～826,170円

※上記月額利用料の他に介護保険自己負担金・医療費・おむつ代等の別途費用がかかります。

※詳しくはお問い合わせください。

 

『グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通』に関するご質問や見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
館内の雰囲気や設備を実際にご覧いただくことで、入居後の生活をより具体的にイメージしていただけます。

空室状況や見学予約などにつきましては、「リーブス」までお気軽にご相談ください。
ご相談から見学まで全て無料で行います。

また、今回ご紹介しました『グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通』以外の千葉市の有料老人ホームのご相談・ご紹介はもちろん、千葉県内の他の市区町村の有料老人ホームのご相談もリーブスではお受けしておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

 

〈グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通の施設概要〉

■所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目15番8号
■交通：JR京葉線、千葉都市モノレール「千葉みなと」駅より徒歩約4分
■種別：住宅型有料老人ホーム
■建物構造：鉄筋コンクリート造地上16階建（住宅型有料老人ホームは1階の一部・2～7階）
■敷地面積：3,669.42㎡
■居室総数：108室
■入居定員：183名
■居室面積：一人部屋18,40m²～24,30m²／二人部屋37,32m²～41,66m²
■入居一時金：1,356,000円(敷金)～45,258,000円
■月額利用料（税込）：309,160円～826,170円
■共用部分：レストラン、リビングダイニング、パーティールーム、GTCサロン、ビューティーサロン、浴室、プール &ジャグジー、屋上庭園、リハビリルーム等
■居室部分：トイレ、洗面台、ベッド、エアコン等
■事業開始日：2007年7月7日
■入居条件：概ね65歳以上で、入居時の状態が自立～要介護の方
■建物の権利形態：賃借
■看護体制：24時間常駐
■運営会社：グッドタイムリビング株式会社
■協力医療機関：柏戸病院、千葉シーサイドクリニック、千葉みなと病院、稲毛整形外科、みんなのライフサポートクリニック蘇我
■協力歯科医療機関：コウノ歯科医院

☆『グッドタイム リビング 千葉みなと／海岸通』についてはこちらの記事でご紹介しております。